Mõtled kinnisvara müügile, kuid ei tea, kui palju see tegelikult väärt on?
Üks kõige sagedasemaid küsimusi, mida minult küsitakse, on: “Kui palju minu kodu täna väärt võiks olla?”
Õige müügihind on eduka kinnisvaramüügi üks olulisemaid aluseid. Liiga kõrge hinnaga võib müük venida ning huvilised kaotavad kiiresti huvi. Liiga madala hinnaga müües võid aga jätta lauale tuhandeid eurosid.
Seetõttu pakun tasuta kinnisvara turuväärtuse hinnangut, mis aitab teha teadliku otsuse enne müüki.
Mille põhjal kujuneb kinnisvara turuväärtus?
Kinnisvara väärtust ei määra ainult selle suurus või asukoht.
Hindamisel võtan arvesse näiteks:
✔ asukohta ja ümbruskonda
✔ hiljutisi müügitehinguid piirkonnas
✔ hetkel müügis olevaid sarnaseid objekte
✔ kinnisvara seisukorda
✔ planeeringut
✔ energiatõhusust
✔ hoone vanust
✔ krundi omadusi
✔ nõudlust piirkonnas
Kõik need tegurid mõjutavad lõplikku turuväärtust.
Mida tasuta turuväärtuse hinnang sisaldab?
Minu koostatud hinnang sisaldab:
- kinnisvara turuolukorra analüüsi
- sarnaste müügitehingute võrdlust
- aktiivsete pakkumiste analüüsi
- soovituslikku müügihinda
- soovitusi, kuidas kinnisvara atraktiivsemalt müüa
- võimalusel ka hinnangut müügiajale.
Minu eesmärk ei ole lihtsalt öelda üks number, vaid aidata Sul mõista, kuidas selle hinnani jõutakse.
Kas tegemist on eksperthinnanguga?
Ei.
Tasuta turuväärtuse hinnang ei ole panga poolt aktsepteeritav eksperthinnang.
Kui vajad eksperthinnangut laenu jaoks, tuleb see tellida kutseliselt kinnisvara hindajalt.
Kui aga soovid teada, millise hinnaga võiks oma kinnisvara tänasel turul müüki panna, on turuväärtuse hinnang suurepärane lähtepunkt.
Kuidas hinnangut küsida?
Selleks piisab, kui saadad mulle:
📍 kinnisvara aadressi
📷 võimalusel mõned fotod
🏠 lühikese kirjelduse kinnisvara seisukorrast
☎️ oma kontaktandmed.
Harjumaal saan kokkuleppel tulla kinnisvara ka kohapeale vaatama.
Miks on hinnang tasuta?
Usun, et enne kinnisvara müüki peab omanik saama teha teadliku otsuse.
Tasuta turuväärtuse hinnang annab Sulle parema ülevaate turuolukorrast ning aitab otsustada, kas müüa kohe või oodata sobivamat aega.
Kui otsustad hiljem müügiga minu poole pöörduda, on see mulle suurim tunnustus. Kui mitte, oled saanud väärtusliku ülevaate oma kinnisvara võimalikust turuväärtusest.
Küsi tasuta turuväärtuse hinnangut
Kui soovid teada, milline võiks olla Sinu kinnisvara tänane turuväärtus, võta minuga ühendust.
Täida allolev vorm ning vastan esimesel võimalusel.